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Erstbezug nach Modernisierung

Augsburg Lechhausen – Mühlangerweg 9

verkauft
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Details

Objektstandort

Mühlangerweg 9, Augsburg - Lechhausen

Anzahl Zimmer

2

Wohnfläche

69 m²

Objektart

Mehrfamilienhaus

Weitere Informationen

2 ZKB – 69  in guter Lage, mit großer Loggia, Keller und Waschraum

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Schöne gemütliche 2 ZKB Wohnung im EG-Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses im herrlichen Stadtteil Augsburg-Lechhausen. Sehr zentrale, aber dennoch sehr ruhige Lage, in einem beliebten Viertel von Augsburg. Die Wohnung im Hochparterre wurde fortlaufend Instand gehalten und vor kurzem modernisiert, dabei alle Türen, Decken und Wände neu gestrichen und auch mit neuen Rollläden-Gurten und Türdrückergarnituren ausgestattet. Die Wohnung besticht besonders durch einen ideal aufgeteilten Grundriss und den hellen Räumen. Die Wohnung ist mit Fliesen und Laminatböden ausgestattet und verfügt zudem über einen TV-Anschluss, der bereits in den Nebenkosten beinhaltet ist.

Ein Stellplatz im Innenhof kann bei Bedarf angemietet werden. Ein großes Kellerabteil ist im Preis inbegriffen. Zur Wohnung kann auch ein Dachgeschoss genutzt werden, das aber ausschließlich zur Wäschetrocknung genutzt werden darf.

Die Wohnung steht seit den Modernisierungsmaßnahmen leer und kann sofort bezogen oder vermietet werden.

Das Objekt liegt in einer verkehrsberuhigten Straße mit nur wenig Durchgangsverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, so wie die nächstgelegene Straßenbahn sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt in der Straße und ist ca. 100m vom Haus entfernt. Durch die zentrale Lage der Wohnung, ist auch die Autobahn A8 Richtung München oder Stuttgart sehr schnell zu erreichen, genauso wie der Bahnhof Hochzoll, was ideal für Berufspendler zum Beispiel nach München ist.

Bei Interesse oder weiteren Fragen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf!